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    • 알면 좋은 정보 / 자동차 / 오토바이
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi 실리콘밸리

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    🌞🚗태양광 발전, 축전 시스템, 전기차 충전 시스템 설치 및 유지보수🚗🌞🌞

    Bay Area/Sacramento 지역에서 상업용 및 주거용 태양광 발전 시스템, 에너지 저장 시스템, 전기 자동차 충전 시스템의 설계, 설치 및 유지보수, 장비, 기술 공급업체, 설치 업체, 유틸리티 회사를 위한 광범위한 지원, 설계, 소프트웨어 엔지니어링 및 컨설팅 서비스를 제공합니다. 컨설팅 서비스를 제공한다.

    ・ 개인 서비스
    전기차 판매 후 서비스.
    Telsa, EV 차량용 가정용 충전기 설치
    유가 급등, 휘발유 가격 인상으로 EV 차량에 대한 수요가 증가하는 가운데 가정용 충전기 설치로 EV 충전 비용을 더욱 절감할 수 있다.

    ・ 공공기관, 기업 대상 서비스
    Bay Area School District Solar System Maintenance
    일본계 기업 공장 ・ 오피스 빌딩 태양광 시스템, 전기차 충전 시스템 설치, 유지보수
    미국계 호텔 ・ 창고 ・ 공장 ・ 오피스 빌딩, 병원, 공동주택 태양광 시스템 ・ 축전지 시스템 설치, 유지보수
    개인 주택 태양광 발전 시스템, 축전 시스템, 전기자동차 충전 시스템
    우선 일본어로 상담해 주십시오.

    담당 ： 타키자와 에미
    전화 ： (714) 486-5000
    이메일 ： emi@sungenix.com
    URL ： https://www.sungenix. com/

    車リース日本車EV車ソーラーパネル
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    마우이 섬 키헤이에 위치한 오션프론트 ， 카마오레 샌드에 대한 매매 경험이 풍부한 당사로 문의해 주십시오.

    ！
    하와이 라니 부동산 팀 하와이 부동산 25년 이상의 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.

    양도소득세 절세를 이용한 거주 부동산 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031Exchange를 통한 투자 부동산 교체,
    미국 본토 및 마우이섬을 포함한 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입 시 절세 방안을 이용한 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부합니다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 20년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 온 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.

    문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통전화 808 － 386 － 7984
    이메일 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com 및/또는 tomoko@hawaiilanirealty.com


    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 대해 잘 알고 있으며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위의 [문의하기] 또는 아래의 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 선물 / 쇼핑
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi 라스베가스

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    나카타 마켓】초밥 파티 세트 🍣

    안녕하세요 ！

    대인기 ！ 나카타마켓의 스시 파티 세트 🍣

    생일파티, 다같이 모일 때나 가족끼리 조금 호화로운 저녁식사를 하고 싶을 때 ✨

    총 4종류의 세트가 있습니다. ！
    A Set : $ 39.99
    B Set : $ 29.99
    C Set : $ 59.99
    D Set : $ 69.99

    주문 및 자세한 내용은 여기에서 ＼ ／

    寿司パーティーセット
    • 알면 좋은 정보 / 전문 서비스
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    본가에 방치되어 있는 VHS, 그대로 두고 계시지 않나요? ？ 추억을 디지털로 보관 ｜ VHS → 디지털 ・ DVD 변환 ｜ 1편 $ 30~

    예전에 찍은 가족 영상, 어린 시절의 영상, 일본에서 가져온 VHS … …
    “언젠가 봐야지”라고 생각만 한 채, 벽장이나 차고에 방치되어 있지는 않나요? ？
    📼 VHS를 버리기 전에, 한 번 내용을 확인해 보시는 건 어떨까요? ？

    VHS 테이프는 시간이 지남에 따라 열화되어 영상이나 음질이 나빠지거나, 결국에는 재생할 수 없게 될 수도 있습니다.

    Media Focus에서는 소중한 VHS 영상을 MP4 디지털 데이터나 DVD로 변환해 드리는 서비스를 제공하고 있습니다.

    디지털화해 두면 컴퓨터 ・ 스마트폰 ・ TV 등에서 보기 편해질 뿐만 아니라, 가족과 공유하거나 클라우드에 저장하기도 쉬워집니다.

    연말 정리나 가족이 모이는 연휴 시즌에도 추천합니다.
    옛날 가족 영상을 모두 함께 다시 감상해 보시는 건 어떨까요? ？

    【VHS 디지털화 요금 ／ 1개】

    ~30분 $ 30
    31 ~60분 $ 46
    61~90분 $ 64
    91 ~120분 $ 79

    디지털 데이터 납품 ： 무료
    MP4 파일을 USB 또는 다운로드 형식으로 납품합니다.

    DVD를 원하시는 경우 ： + $ 8 / 장

    통상 납기 ： 3~5일 정도

    여러 편을 한꺼번에 의뢰하시는 것도 환영합니다.
    “몇 개나 있는지 모르겠다”, “테이프가 재생될지 모르겠다”는 경우에도 우선 부담 없이 상담해 주십시오.

    ※테이프 상태에 따라 변환이 불가능한 경우가 있습니다.
    ※시판 영화 ・ TV 프로그램 등, 저작권 문제로 인해 처리할 수 없는 영상이 있습니다.

    소중한 추억을 더 이상 볼 수 없게 되기 전에, 디지털로 남겨두시는 건 어떨까요? ？

    부담 없이 전화 ・ 문자 ・ 이메일로 문의해 주십시오.

    VHSダビング思い出の動画デジタル化家庭用ビデオ

    🎁 비비나비 한정 ： 5개 이상 주문 시 $ 20% 할인

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi 하와이

    【1人$15‼️】W SAUNAのBlack Friday限定キャンペーン開催！11/26まで 🖤♨️

    カカアコのプライベートサウナ「W SAUNA」では、
    11月3日（火）〜26日（木）の期間限定で、Black Fridayキャンペーン「Black Friday Reset」を開催中‼️‼️

    通常50分$70（2名まで）のプライベートサウナ＆コールドプランジ（水風呂）を、なんと✨1名$15✨でご利用いただけます！

    おひとりでのリラックスタイムはもちろん、ご友人やご家族と一緒のご利用もおすすめ。最大4名まで、プライベート空間を貸し切ってお楽しみいただけます。

    温かいサウナと冷たい水風呂を交互に楽しむ「コントラストセラピー」を、この機会にぜひ体験してみませんか？

    🖤 Black Friday Reset 🖤

    キャンペーン期間：2026年11月3日（火）〜26日（木）
    対象時間：平日 9:00 AM〜4:00 PM
    料金：1名 $15
    利用時間：50分
    利用人数：1〜4名（完全プライベート）

    さらに！当日のメンバーシップ入会で体験料が無料に🤩‼️‼️

    キャンペーン利用当日に月額メンバーシップへご入会いただくと、"その日のご本人のセッション料金（$15）が無料" になります！

    一緒にご利用された方も、それぞれ当日入会すれば同じ特典が適用されます。

    ※ご利用条件

    - 月額メンバーシップ未加入の方が対象です。
    - キャンペーン利用は、おひとり様1回限り（ゲストとしての利用も含む）。
    - 事前予約が必要です。空き状況によってはご希望の時間にご案内できない場合があります。
    - 予約・ご利用ともにキャンペーン期間内である必要があります。
    - 無断キャンセル、または予約時間の24時間前を過ぎてからのキャンセルには、予約総額の100%のキャンセル料が発生します。
    - 他の割引・キャンペーンとの併用はできません。

    ご予約は公式Instagram [@wsauna_hi] のプロフィールリンクより承っております。

    期間限定のお得なキャンペーンです。サウナが初めての方も、ぜひこの機会にW SAUNAで自分だけのリセット時間をお楽しみください！！✨

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    비법 주문 방법 🉐 】 저렴한 가격으로 플레이트 메뉴의 만족도를 높여주는 ☝ ️ 나눠먹기에도 안성맞춤 ✨ ️ 공유도 가능

    새우벼룩 카레 플레이트와 화이트크림 ・ 라 ・ 킹플레이트를 저렴하게 볼륨업하는 주문방법입니다 🉐 🚀

    주문 시 옵션으로 Extra Sauce 옵션을 선택하실 수 있습니다. ！ 1.5배 정도 증량되기 때문에 볼륨감이 상당히 높아집니다 ⤴️
    Extra Sauce의 옵션은 ＄ 3이므로 매우 저렴한 주문 방법입니다 😊
    만약 테이크아웃이나 테이크아웃을 주문하신다면 혹시 모를 이동 중 흘림을 방지하기 위해 Rice on the Side 옵션을 선택하시면 이동 중 흘림을 방지하기 위해 별도의 용기에 밥을 담는 Rice on the Side 옵션을 선택하시면 안심하고 가져가실 수 있습니다 🛍️ 비닐봉투도 함께 제공되니 부담없이 계산원에게 말씀해 주세요.

    Extra Sauce 옵션은 마늘새우에도 있지만, 새우를 추가하지 않고 소스만 추가하는 것이니 참고해주세요 💡 마늘새우에서 새우 양을 추가하고 싶으시다면 오하나 사이즈나 접시 추가를 통해 대응해드리고 있습니다. ✨

    그 외 메뉴에 대해 궁금한 점이 있으시면 주저하지 마시고 캐셔에게 물어보세요 ！ 기꺼이 답변해 드리겠습니다 😊😊

    비비나비의 이 페이지나 다른 에비노미 쿠폰 게시글을 결제 전 계산원에게 보여주면 10% 할인 ！ 🦐 🦐 🦐 🦐

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/11/14 (Sat)
    Vivinavi 하와이

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    임페리얼 플라자 펜트하우스 매매 매물.

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 20년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객이 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.


    양도소득세 절세를 이용한 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환 세금 이연 제도를 활용한 투자 부동산의 교체,
    미국 본토 및 미국 본토 및 마우이섬 등 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 27년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래해 주시고 계십니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    미국 및 하와이주 부동산 협회 위원.


    문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 ： 808 － 386 － 7984
    이메일 ； TomokoHawaiifudosan＠yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com <

    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.



    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    12월 6일 （ 일 ） 오후 2시부터 토런스에서 일본어로 진행되는 자격증 발급 강좌를 개최합니다.

    만약 가족 중 한 명이 갑자기 쓰러져 심폐정지 상태에 빠진다면, 그 자리에서 즉시 심폐소생술을 실시할 수 있습니까?
    심정지 후 아무런 조치도 취하지 않고 3분 이상 방치할 경우, 그 사람은 거의 살아남을 수 없습니다.
    맞습니다. 3분입니다. 반면, 911에 전화를 걸고 구급차가 도착할 때까지는 반드시 3분 이상 걸립니다.
    즉, 주변 사람들이 심폐소생술(CPR)을 실시하느냐 마느냐에 따라 그 사람의 생사가 좌우되는 것입니다.
    이제 아시겠죠? 구급차가 오기 전까지 가족의 생명을 구할 수 있는 사람은 오직 당신뿐입니다!

    개나 고양이 등 반려동물 심폐소생술(CPR) 및 응급처치 강좌도 진행하고 있으니 부담 없이 문의해 주세요.

    ～ 이번 달에는 토런스와 어바인에서 심폐소생술(CPR)/자동제세동기(AED) 자격증 발급 강습을 개최합니다. ～
    꼭 참가해 주시기 바랍니다.
    응급처치 강좌는 ZOOM으로도 진행됩니다.

    응급처치 강좌 ＝ 응급처치 지식
    심폐소생술 강좌 ＝ 심폐정지 상태의 사람을 소생시키는 기술

    비용:　
    심폐소생술(CPR) ＆ 응급처치 양쪽 모두 （ 성인 ・ 어린이 ・ 영아 심폐소생술(CPR)+AED ） ＄ 130
    CPR 또는 응급처치 중 하나만 수강 ＄ 70

    일본어 자료 무료

    준비물
    필기구와 노트, 활동하기 편한 복장

    ----------------------------- -

    사우스베이 CPR ＆ 응급처치
    CPR 강사/ 캘리포니아주 ・ 응급구조사
    나카사카 타쿠 （ 나카사카 ・ 타쿠 ）
    휴대폰 213.923. 3804
    www.southbaycpr.net （ 수업 일정 상시 게시 ）

    ------------------ -------------

    수강을 희망하시는 분은 로마자 표기된 성함과 이메일 주소를 ［ ‘메시지 보내기’ ］를 통해 보내 주시기 바랍니다.
    출장 강좌 개최가 다양한 일본 기업 및 단체에서 호평을 받고 있습니다. 자세한 내용은 문의해 주십시오.
    수강 후, 수료증은 미국심장협회(AHA)에서 직접 이메일로 발송됩니다.

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    【무료 ・ 대면 세미나】모르면 손해 보는 ！ 미국의 노후 자금과 요양에 관한 이야기 ｜ 12월 5일 （ 토 ） 토랜스에서 개최

    미국에서 오랫동안 생활해 오신 분들 중에는 “장래에 일본으로 돌아갈지도 모른다”, “은퇴 후에는 일본과 미국을 오가며 살고 싶다”고 생각하시는 분들도 계실 것입니다. 그렇다면, 그런 경우 일본에 거주하고 있어도 미국의 사회보장급여(Social Security)를 받을 수 있을까요? ？ 또한, 미국에서 가입한 요양 보험은 일본 등 해외에서 요양이 필요해졌을 때도 이용할 수 있을까요? ？

    물론, 미국에서 그대로 은퇴를 맞이하는 분들에게도 사회보장연금을 몇 살부터 수령할지, 장래의 요양 비용에 어떻게 대비할지, 그리고 은퇴 후 안정적인 수입을 어떻게 확보할지는 중요한 주제입니다.

    은퇴 준비라고 하면 401(k)나 IRA 등을 통해 자산을 적립하는 데 관심이 쏠리기 쉽지만, 실제로 은퇴한 후에는 그때까지 모은 자산을 어떻게 활용하여 긴 은퇴 생활을 꾸려나갈지가 중요해집니다.

    이번 12월 5일 （ 토 ） 토랜스에서 ‘모르면 손해 보는 ！ 미국의 노후 자금과 요양 이야기’라는 무료 대면 세미나를 개최합니다.

    평소에는 주로 Zoom을 통한 세미나를 진행하고 있지만, 이번에는 직접 행사장에 오셔서 사회보장(Social Security), 장기 요양 （ 간병 보장 ）, 그리고 안정적인 은퇴 소득을 마련하는 방법에 대해 알기 쉽게 설명해 드리고자 합니다.

    【이번 세미나에서 배울 수 있는 내용】

    ① 사회보장 （ 공적 연금 ）
    사회보장은 원칙적으로 62세부터 노령 급여를 수급할 수 있지만, 몇 살부터 수령하느냐에 따라 매월 수령액이 달라집니다. 또한, 부부의 경우 배우자 급여나 유족 급여 등도 관련됩니다. 이번 세미나에서는 수급의 기본과 최신 규정, 수급 개시 시기에 따른 차이, 수급액을 극대화하기 위해 알아두어야 할 요점에 대해 설명해 드리겠습니다. 또한, 일본으로 귀국한 경우에도 미국의 사회보장 연금을 수급할 수 있는지, 해외 거주 시의 처리 방식에 대해서도 설명해 드리겠습니다.

    ② Long-Term Care （ 요양 보장)
    미국에서는 장래에 요양이 필요해질 경우의 비용이 은퇴 자산에 큰 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 요양이 필요해질 위험과 현재 상황, 요양 비용의 예상치, 그리고 장기 요양에 대비하기 위한 주요 선택지에 대해 소개해 드리겠습니다. 또한, 미국에서 가입한 요양 보장이 일본을 포함한 해외에서 요양이 필요해진 경우에도 이용할 수 있는지에 대해서도 다뤄보겠습니다.

    ③ Retirement Income （ 은퇴 소득 ）
    은퇴 후에는 자산을 늘리는 것뿐만 아니라, 매월 생활비를 어떻게 확보할지도 중요합니다. 사회보장연금(Social Security)과 개인 자산을 어떻게 조합할지, 또한 연금보험(Annuity) 등을 활용한 평생 소득 설계에 대해서도 설명해 드리겠습니다.

    【다음과 같은 분들께 추천합니다】

    - 40대 후반부터 60대까지로, 이제 본격적으로 은퇴 준비를 고려하고 싶은 분
    - 사회보장연금을 몇 살부터 수령해야 할지 고민 중인 분
    - 장래에 일본으로 귀국하거나 일본과 미국을 오가며 생활할 계획을 세우고 계신 분
    - 장래의 요양 비용에 대해 불안감을 느끼시는 분
    - 401(k)나 IRA 등의 자산을 은퇴 후 어떻게 활용할지 고민하고 계신 분
    - 장수하더라도 안정적인 은퇴 소득을 확보하는 방법을 알고 싶은 분
    - 본인뿐만 아니라 가족을 위해서도 지금부터 할 수 있는 준비를 배우고 싶은 분

    【개최 일시 ・ 장소】

    12월 5일 （ 토 ） 오후 2시 ～ 오후 4시 30분

    접수 시작 오후 2시
    세미나 시작 ： 오후 2시 10분

    장소 ： Office Seminar Room
    21151 S Western Ave, Torrance, CA 90501

    참가비 ： 무료
    개최 형식 ： 대면 세미나 （ 현장 개최만 ）
    ※Zoom을 통한 생중계는 없습니다.

    【당일 일정】

    오후 2:00 접수 시작
    오후 2: 10 PM 사회보장 （ 40분 ）
    2:50 PM 휴식 （ 5분 ）
    2:55 PM 장기 -Term Care ・ 장기 요양 보장 （ 30분 ）
    오후 3:25 휴식 （ 5분 ）
    오후 3: 30 PM Retirement Income ・ 은퇴 소득 （ 30분 ）
    4: 00 PM 질의응답 ・ 개별 상담 안내
    4:30 PM 종료 예정

    【강사 소개】
    야시마 타케시 （ Takeshi Yashima ）
    재무 컨설턴트 / RSSA ® （ 공인 사회보장 분석가 ）

    위스콘신-매디슨 대학교에서 금융학을 전공했습니다. 일본계 기업에서 약 10년간 근무하는 한편, 2010년경부터 부동산 투자 및 귀금속 투자를 경험하며 자산 형성 및 금융에 대해 배워왔습니다. 2013년에 금융 업계에서 활동을 시작하여, 현재 13년 이상 생명보험, 연금(Annuity), 은퇴 관련 금융 서비스를 제공하고 있습니다. 또한, RSSA （ Registered Social Security Analyst ） 자격을 보유하고 있으며, 사회보장 수급 제도에 대해서도 전문적인 지식을 쌓아가고 있습니다. 특히 40대 후반부터의 은퇴 준비 세대나 이미 은퇴하신 분들을 중심으로, 은퇴 계획 수립 및 금융 교육을 통해 미래를 위한 준비를 돕고 있습니다.

    【참가를 희망하시는 분께】

    이번 세미나는 토랜스(Torrance)에서 진행되는 무료 대면 세미나입니다. Zoom을 통한 생중계는 없으므로, 행사장에 직접 방문하실 수 있는 분들을 대상으로 합니다. 사회보장(Social Security), 간병 보장, 은퇴 소득에 대해 한 번에 배울 수 있는 기회입니다. 미국에서 은퇴를 맞이하시는 분은 물론, 장래에 일본으로 귀국을 고려하고 계신 분들에게도 참고가 될 만한 내용을 준비했습니다. 지금까지 금융이나 은퇴에 대해 별로 공부해 본 적이 없는 분들께도 가능한 한 알기 쉽게 설명해 드리고자 합니다.

    참가를 희망하시는 분은 아래 링크 또는 게재된 전단지의 QR 코드를 통해 신청해 주시기 바랍니다.

    여러분의 많은 참여를 기다리겠습니다.

    ソーシャルセキュリティーリタイアメントプラン介護保障生涯収入リタイアメント
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 하와이

    This text has been translated by auto-translation. There may be a slight difference between the original text and the translation. (Original Language: 日本語)

    마우이 카아나팔리쇼어 최신 매물 ！

    ！

    하와이 라니 부동산 팀은 27년 이상의 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.


    자본이득세 대책을 이용하여 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구매,
    1031 교환 시스템을 활용한 재구매,
    미국 본토와 마우이 섬을 비롯한 타 섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 26년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 온 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님으로부터 고객님에게 소개도 많이 받아 감사하게 생각하고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.



    【문의】
    토모코 쿠비악에게 언제든지 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 ： (808) 386-7984 （ 일본어 ）
    이메일: tomokohawaiifudosan@yahoo.com and tomoko@hawaiilanirealty.com
    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 뉴저지

    【早稲アカNY校】新年度説明会・帰国生入試　基礎講座

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ 今回のトピックス
    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    ① 2027年度 新年度説明会
    ②【保護者対象】帰国生中学・高校入試 基礎講座
    ③【新小4・新小5・新中1】準備講座（授業料無料）

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ ① 2027年度 新年度説明会のご案内
    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    早稲田アカデミー ニューヨーク校では、2027年2月4日（木）より新年度の授業を開講いたします。
    2027年度は、講座の拡充（小学英語／算・数・国クラスの増設など）、学習フォローの充実を柱に、指導体制を大幅に刷新いたします。
    新年度説明会では、これらの変更点や講座内容について詳しくご案内いたします。日本への帰国後の受験を見据えている方や、通塾をご検討中の方は、ぜひご参加ください。

    【開催概要】
    対　象：新小1～新中3の保護者様
    会　場：早稲田アカデミー ニューヨーク校
    形　態：対面またはオンライン
    参加費：無料

    【開催日時】※NY現地時間・各回同内容
    ・12月6日（日）10：30～12：00
    ・12月19日（土）13：00～14：30
    ・1月10日（日）13：00～14：30

    【お申し込み】
    以下のGoogleフォームよりお申し込みください。

    ▼ お申し込みはこちら
    https://forms.gle/HJHXnNtKuTbC8WYz9

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ ② 【保護者対象】帰国生中学・高校入試 基礎講座
    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    早稲田アカデミー ニューヨーク校では、海外にお住まいの保護者様を対象に、帰国生入試基礎講座を開催いたします。
    本講座では、帰国生入試までの流れや、海外滞在中に準備しておきたいことなど、受験に向けた基礎知識をわかりやすくご紹介します。
    帰国生入試では、早い段階からの情報収集と準備が重要です。今後の受験に向けて、ぜひこの機会にご参加ください。

    【開催概要】
    対　象：新小1～新中3の保護者様
    会　場：早稲田アカデミー ニューヨーク校
    形　態：対面またはオンライン
    参加費：無料

    【開催日時】※NY現地時間
    12月19日（土）
    ・中学入試の部　10：00～11：00
    ・高校入試の部　11：30～12：30
    ※10月31日（土）に実施した講座と同じ内容です。

    【お申し込み】
    以下のGoogleフォームよりお申し込みください。

    ▼ お申し込みはこちら
    https://forms.gle/oXDnF4PFK2qZDX3v9

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ ③ 【新小4・新小5・新中1】準備講座（授業料無料）
    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    早稲田アカデミー ニューヨーク校では、新学年に向けた準備講座を実施いたします。
    新学年で学習する内容を先取りし、スムーズなスタートを目指します。通塾をご検討中の方も、ぜひこの機会にご参加ください。

    【新小学4年生（現小3）】
    日程：1月12日・19日（火）
    　　　または 1月14日・21日（木）
    時間：16：30～19：40（各科目90分・10分休憩あり）
    内容：
    ・算数：四則演算、和と差の問題、文章題
    ・国語：物語文・説明文の読み方や考え方

    【新小学5年生（現小4）】
    日程：1月14日・21日（木）
    時間：16：30～19：40（各科目90分・10分休憩あり）
    内容：
    ・算数：倍数・約数、いろいろな計算
    ・国語：説明文・物語文の読み方や解き方

    ※小学生の講座は各科目90分、休憩10分です。

    【新中学1年生】
    日程：
    ・1月13日・20日（水）18：10～19：40
    ・1月9日・16日（土）15：00～16：30
    ※いずれかの日程をお選びください。

    内容：数学（正負の数）

    【共通のご案内】
    授業料：無料
    教材費：$30.00
    登録料：$40.00
    ※教材費・登録料は別途必要です。
    ※各講座は定員制となります。

    【お申し込み】
    参加をご希望の方は、お子様のお名前、学年をメールにてご連絡ください。
    メール宛先：newyork@waseda-academy.com
    後日担当より詳細をご案内いたします。

    ━━━━━━━━━━━━━━━━

    最後までお読みいただき、ありがとうございました。

    今後も皆さまのお役に立つ情報をお届けしてまいります。
    引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

    • 알면 좋은 정보 / 금융 / 보험
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    [첫 회 무료] 투자를 시작하기 전에 알아두어야 할 사항 ｜ Investment 101

    “투자를 시작하고 싶지만, 무엇을 사야 할지 모르겠다”

    그런 생각을 해본 적이 있으신가요? ？

    주식, 채권, 뮤추얼 펀드, ETF 등 미국에는 다양한 투자 선택지가 있습니다. 하지만 무엇을 선택해야 할지 고민하기 전에, 애초에 투자가 어떤 구조인지, 왜 투자를 하는지 이해하는 것도 중요합니다.

    예를 들어, 은행에 돈을 예금해 두는 것과 투자를 하는 것에는 어떤 차이가 있을까요? ？ 또한, 투자를 통해 돈이 불어날 가능성이 있는 반면, 어떤 위험이 있을까요? ？

    11월 16일 （ 월 ）에 열리는 Zoom 세미나 ‘Investment 101’에서는 이러한 투자의 기본적인 개념에 대해 초보자분들도 쉽게 이해할 수 있도록 설명해 드립니다.

    【이번 세미나에서 배울 수 있는 내용】

    ・ 왜 투자를 하는가 ？
    ・ 돈을 불려가는 구조란 무엇인가 ？
    투자에는 어떤 종류가 있으며, 각각 어떤 특징이 있는가 ？

    앞으로 투자를 시작하고 싶은 분은 물론, 이미 401(k)나 IRA 등을 통해 자산 형성을 하고 있지만, 다시 기본을 배우고 싶은 분께도 추천합니다.

    투자는 꼭 어려운 지식부터 시작할 필요는 없습니다. 우선 기본을 이해하고, 자신에게 맞는 자산 형성에 대해 생각해 보는 계기로 삼으시면 좋겠습니다.

    【개최 일시】

    11월 16일 （ 월 ） 오후 6시 （ 태평양 표준시 PT ）
    오후 8시 중부 표준시 CT ） ／ 오후 9시 （ 동부 표준시 ET ）

    개최 방식 ： 온라인 Zoom ）
    언어 ： 일본어
    참가비 ： 첫 회 무료 （ 2회차 이후는 별도 상담 ）
    【강사 소개】

    무카이 나츠코
    재무 컨설턴트

    【참가를 희망하시는 분께】

    처음 참가하시는 분은 무료로 참가하실 수 있습니다. 과거에 세미나에 참가하신 적이 있는 분은 참가에 대해 별도로 문의해 주시기 바랍니다.

    참가를 희망하시는 분은 아래 링크를 통해 신청해 주십시오. 신청해 주신 분께 Zoom 참가 정보를 안내해 드리겠습니다.

    여러분의 많은 참여를 기다리겠습니다.

    リタイアメント資産形成投資教育金融教育お金の知識

    첫 이용 무료

    • 알면 좋은 정보 / 레스토랑 / 음식
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    연중무휴🧄] 새우깡은 공휴일에도 매일 영업 ！ 🈺🎍🧧 🧄🧧 🧄🧄🧧 🈺🎍🧧

    새우벼룩은 연중무휴로 연초도 명절도 매일 정상영업(10am-3pm, 5pm-9pm)하고 있습니다🈺🎍🧧
    연말연시에 새우벼룩을 식탁에 올려보세요🦐 🍛 ✨

    매장에서 매장에서 드셔도 좋고, 테이크아웃으로 집이나 호텔에서 느긋하게 드셔도 OK ✨

    ※ 사전에 문의하시면 케이터링도 정상적으로 주문하실 수 있습니다. 🍤 케이터링은 상담이 필요하므로 문의는 stewart@ebinomi.com 으로 이메일 （ 영어만 대응합니다 ） , 당사 공식 인스타그램 @ebinomiwaikiki로 메시지 （ 일본어로 대응 가능합니다. 일본어 대응 가능합니다 ） 로 연락 주시기 바랍니다. ！

    직원 일동, 진심으로 기다리고 있습니다 😊 그럼 여러분 모두 건강 조심하시고 즐거운 시간 보내시길 바랍니다.

    ガーリックシュリンプワイキキテイクアウトハワイ料理プレートランチ

    이 쿠폰 코드가 있는 페이지를 계산원에게 보여주면 결제 시 10% 할인 ！ 🦐 🦐 🦐 🦐

    • 알면 좋은 정보 / 교통 / 운수
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    공항송영】신뢰와 안전의 프로페셔널. 송영에 관한 일이라면 맡겨주세요.

    LA, SF, NY, 보스턴, 워싱턴 DC에서 일본인 운전기사 배정 가능 ！
    일본으로 일시 귀국하거나 고향에 방문할 때의 공항 픽업 및 드롭오프는 저희에게 맡겨 주십시오. 이른 아침 ・ 심야를 불문하고, 사전 예약 시 확실하게 차량을 배차해 드립니다.
    시간을 신경 쓰지 않고 안심하고 이용하실 수 있는 서비스입니다.

    ■ 저희를 선택해야 하는 이유
    ･ 24시간 일정에 맞춘 유연한 대응
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    ･1992년 창업 이래, 다양한 상황과 요구에 대응
    ･압도적인 고품질
    ･ 정기적으로 정비된 차량으로 항공편 상황에 맞춘 픽업 및 드롭오프 서비스

    ■ 다음과 같은 상황에서 이용하실 수 있습니다
    ･공항 픽업 및 드롭오프
    ･비즈니스 시찰
    ･ 이동 시간조차도 세련된 공간에서 즐기실 수 있습니다
    ･단체 ＆ 행사 픽업 및 드롭오프도 원활하고 완벽한 체계로 지원

    일본어 대응 가능
    24시간 언제든지 문의해 주십시오.

    • 알면 좋은 정보 / 교통 / 운수
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 로스앤젤레스

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    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/11/13 (Fri)
    Vivinavi 하와이

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    디스커버리 베이에 관한 문의 사항은 매매 경험이 풍부한 당사로 문의해 주시기 바랍니다.

    ！
    하와이 라니 부동산 팀은 20년 이상의 하와이 부동산 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 생각하고, 고객의 입장에서 생각하고, 고객이 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.


    양도소득세 절세를 이용한 현재 거주하고 있는 부동산의 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031 교환 세금 이연 제도를 활용한 투자 부동산의 교체,
    미국 본토 및 미국 본토 및 마우이섬 등 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입을 통한 절세 방안으로 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부하다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 27년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 주신 고객님들의 가족분들도 계속 거래해 주시고 계십니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이 주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    미국 및 하와이주 부동산 협회 위원.


    문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통 전화번호 ： 808 － 386 － 7984
    이메일 ； TomokoHawaiifudosan＠yahoo.com
    : tomoko@hawaiilanirealty.com <

    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 정통하며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.



    문의는 위 [문의하기] 또는 아래 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    사실, 겨울은 집을 살 기회입니다 ！

    집을 살 때는 봄이 좋습니다 ？
    사실, 겨울에도 기회가 있습니다 ！

    구매자 간의 경쟁이 비교적 적고, 매도자와의 가격 협상이 수월하기 때문입니다.
    게다가 비가 많이 오는 겨울은 매물로 나온 집의 누수나
    배관 문제를 확인할 수 있는 기회이기도 합니다.
    집 찾기를 시작할 시기를 고민하고 계시다면, 언제든지 부담 없이 상담해 주세요 ！

    家探し家購入ベイエリア不動産イーストベイ不動産不動産購入
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi 하와이

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    와이푸나에 대한 오랜 매매 경험을 갖춘 당사로 문의해 주시기 바랍니다.

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    하와이 라니 부동산 팀 하와이 부동산 25년 이상의 경험과 지식을 바탕으로 고객의 입장에서 납득할 수 있는 서비스를 제공합니다.

    양도소득세 절세를 이용한 거주 부동산 매각과 새로운 부동산의 동시 매각 및 구입,
    1031Exchange를 통한 투자 부동산 교체,
    미국 본토 및 마우이섬을 포함한 타섬 부동산 매각 후 오아후섬 부동산 매입 시 절세 방안을 이용한 부동산 재매입에 대한 경험이 풍부합니다.

    부동산 구입 후 고객의 요청에 따라 방 관리, 공과금, 보험, 세금 등의 지불 대행 서비스도 제공하고 있습니다.


    하와이 라니 부동산 소유주 토모코 쿠비악은 20년 이상의 하와이 부동산 경력을 가지고 있다.
    오랜 기간 거래해 온 고객님들의 가족분들도 계속 거래하고 있습니다.
    또한, 고객님들의 소개도 많이 받고 있습니다.
    그리고 고객님과의 새로운 만남이 반갑고, 무엇보다 부동산 거래 후 고객님이 기뻐하시는 것이 가장 큰 기쁨입니다.


    1999년 하와이주 공인중개사 면허 （ RA) 취득.
    2009년 하와이주 공인 부동산 수석 면허 （ RB) 취득.
    2010년 하와이 라니 부동산 설립.
    전국 및 하와이주 부동산 협회회 위원.

    문의사항은 토모코 쿠비악에게 연락 주시기 바랍니다.
    직통전화 808 － 386 － 7984
    이메일 ： tomokohawaiifudosan@yahoo.com 및/또는 tomoko@hawaiilanirealty.com


    ★ 와이키키와 알라모아나 주변 콘도에 대해 잘 알고 있으며, 서오아후 부동산 매매 경험도 풍부하다.


    문의는 위의 [문의하기] 또는 아래의 [메시지 보내기]를 통해 연락 주시기 바랍니다.

    • 알면 좋은 정보 / 교육 / 학원
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi 샌프란시스코

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    아시나요 ？ 영검 취득은 매우 중요합니다 ！ 고등학교 귀국자녀 입시에 영검은 필수입니다.

    갑자기 일본으로 귀국이 결정되어 일본의 중학교 ・ 고등학교에 입학할 때, 귀국생 입시를 치러야 합니다.

    ==================================================
    이때 매우 중요해지는 것이 '영검 취득'입니다.
    ==================================================
    귀국자녀이고 영어를 할 수 있으니까 영검은 필요 없다고 생각하지 않나요 ？

    【일본의 학교가 귀국자녀에게 요구하는 것】
    ●어학 능력 ●어학능력
    ●이문화 경험
    ●발신력

    위의 것을 증명하기 위해 어학자격증(영검)은 하나의 수단이 될 수 있습니다.
    그리고 어학자격증이 없으면 많은 귀국영어입시 추천입시에서 응시자격을 충족할 수 없습니다.

    ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ ‥ … ＼ 귀국생 입시로 일본의 중학교 ・ 고등학교에 입학 또는 편입 예정인 분 ／
    영검 취득은 매우 중요합니다!
    ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ ‥ … ━ … ‥ ・ ‥ …
    ★ 귀국학생 고등학교 입시, 편입시험은 '영검 준1급'을 취득해 두자.
    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
    영어 회화에 어려움을 겪지 않는 귀국생도 영검 준1급 어휘 수준에는 미치지 못하는
    것이 현실입니다. 추천입시 ・ 귀국생 입시에 영검 ： 준1급 이상을 요구하는 곳도 많이 있습니다.

    (예시) ICU 고등학교의 추천입시 지원 조건으로 다음 중 하나를 준비해 두세요.
    -영검: 준1급 이상
    -TOEFL iBT: 79점 이상
    -TOEIC: 730점 이상
    ★ 영검은 4기능(쓰기/읽기/읽기/듣기/말하기)의 시험으로 모두 같은 배점의 평가입니다.
    ★ 계획적으로 영검을 응시하세요 ！
    영검은 1년에 3번밖에 응시할 기회가 없습니다 ！
    정기적으로 영검을 응시하여 준2급 ⇒ 2급 ⇒ 준1급 준1급으로 계획을 세우고 레벨을 올려가세요 ！

    일본 학교 입학 ・ 편입 예정이 있으신 분은
    ！
    지금부터 준비하세요 ！

    자세한 내용은 문의해 주세요.

    ※ 문의사항은 아래 전화 또는 노란색 전화번호부 표시를 클릭해
    [문의하기]로 연락 주시기 바랍니다.

    英検

    견학 및 입학 체험도 접수 중 ！

    • 알면 좋은 정보 / 병원 / 클리닉
    • 2026/11/12 (Thu)
    Vivinavi 하와이

    ドクター月川が答えるお悩み相談室　【骨粗しょう症】Vol.2

    骨粗しょう症は、骨の密度が低下する病気です。特に女性に多く、65歳以上の日本女性の半数以上がかかっているといわれています。また、男性も70歳ぐらいから増えてきます。

    骨の内部は、海綿のようになっており、通常は弾力性があって、きめ細かな状態になっていますが、骨粗しょう症になると、「ス」が入ったヘチマのようになり、スカスカの状態になって、骨折しやすくなります。

    歳を取ると腰や背中が曲がったり、身長が低くなったりするのは、一昔前までは「年齢相応」ということで当たり前とされていましたが、これは単なる老化現象ではなく、骨粗しょう症によるものです。骨密度が低いために、知らず知らずのうちに脊椎の圧迫骨折が起こり、身長が低くなってしまうのです。

    骨粗しょう症のやっかいな点は、歳を取ってからではうまく治療できないことなのです。ですから、私たちは若いうちからこの病気について知っておく必要があります。

    骨粗しょう症は、ガンや心臓病のように、直接命にかかわる病気ではありません。

    しかし、身体の支柱となるような重要な骨を折って寝たきりになったりすると、認知症（かつては「ボケ」とも呼ばれていました）になったり、その結果、誤嚥性肺炎になったりして、命取りの原因となる場合も少なくありません。また、骨折を修復する手術もリスクが高いので、十分に気を付ける必要があります。

    では、
    ・いったいどのような人が骨粗しょう症になりやすいのでしょうか？
    ・そして、それに対する予防策や治療法などには、どのようなものがあるのでしょうか？
    ・また、どのような方法で骨粗しょう症になっているかを知ることができるのでしょうか？

    次回は、骨粗しょう症のリスクファクターとその予防方法について、具体的にお話ししていきたいと思います。